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萬科21億搶食廈門翔安商住地 2.23萬/平米刷區域地王

彩客网双色球专家预测 www.rhydm.icu 萬科21億搶食廈門翔安商住地 2.23萬/平米刷區域地王

2016年06月03日

    翔安X2016P02地塊在世茂、龍湖、泰禾、萬科等幾家房企的激烈爭奪下,最終以21.22億元花落萬科,折合樓面價達2.23萬元/平方米,溢價率242%,成為翔安區新單價地王。

  6月3日,廈門(樓盤)進行2016年第二場商住用地的出讓,包括同安濱海新城2016TP01地塊以及翔安新圩鎮X2016P02地塊,共吸引約20家房企到場。其中,翔安X2016P02地塊在世茂、龍湖、泰禾、萬科等幾家房企的激烈爭奪下,最終以21.22億元花落萬科,折合樓面價達2.23萬元/平方米,溢價率242%,成為翔安區新單價地王。

  連同被融信26.34億元競得的同安2016TP01地塊,今天廈門土拍收金共47.56億元。

  據觀點地產新媒體了解,翔安X2016P02地塊位于翔安區13-02新圩鎮同新路與進場路交叉口西南側。土地用途為城鎮住宅、批發零售用地(商業)、科教用地(幼兒園)。土地面積86368.176平方米,總建筑面積95000平方米,起始總價6.2億元,起叫樓面價6526.31元/平方米。

  翔安地塊共有19家房企報名參與,包括聯發,海投,華潤,夏商,萬科,保利,首開,龍湖,陽光城,中駿,碧桂園,招商,住宅,禹洲,國貿,融信,世茂、K2,富力等。

  其中,世茂一直積極舉牌,泰禾也急追不放,但到了后半段時間,龍湖半路殺出,但連續抬價數次后淡出,而到了最后幾輪競價時萬科突然出擊,并最終以21.22億元斬獲地塊。

  另悉,此次土拍首先出讓的同安2016TP01地塊,已由融信(漳州(樓盤)房地產有限公司以26.34億元競得,折合樓面價達23207元/平方米,溢價率132%。地塊位于同安新城濱海西大道與通福路交叉口西北側c、d地塊,土地用途為城鎮住宅、批發零售用地(商業)。面積39831平方米,總建筑面積約11.35萬平方米,容積率2.84。


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